СКАЧАТЬ протокол

Протокол № 03/15

внеочередного общего собрания членов

 Садоводческого некоммерческого товарищества

“ПРОМСТРОЙМАТЕРИАЛЫ”

г. Казань                                                                                                             “23” августа 2015 г.

территория СНТ «Промстройматериалы»

Собрание начато: 11 часов 00 минут

Собрание окончено: 13 часов 45 минут.

Присутствовали 52 члена.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка собрания:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания членов СНТ.
  2. Приведение Устава и иных локально-нормативных актов в соответствии с действующим законодательством, переименование СНТ.
  3. Отчет бухгалтера Селивановой Г.П. о расходах и должниках. Порядок уплаты взносов и иных платежей.
  4. Рассмотрение заявлений, обращений садоводов.
  5. Утверждение сметы водоснабжения, установление целевых взносов на водоснабжение, сроки оплаты.
  6. Межевание садовых участков.

По первому вопросу повестки слушали Иксанова И.Р.

Предложение: Избрать председателем внеочередного общего собрания членов СНТ Иксанова И.Р., секретарем собрания Барабину Т.И.

Вопрос поставлен на голосование:  «За» - Единогласно

Решили: Избрать председателем внеочередного общего собрания членов СНТ Иксанова И.Р., секретарем собрания Барабину Т.И.

По второму вопросу повестки слушали Иксанова И.Р.

Предложение: Сообщил, о том, что разработан проект устава товарищества, который  приведен в соответствии с действующим законодательством. В данном проекте устранены неточности, которые были в действующей редакции. Кроме того, в соответствии Федеральным законом от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"Садоводческого некоммерческого товарищества «Промстройматериалы» подлежит переименованию в Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Промстроматериалы». Разработан проект Правил внутреннего распорядка. Зачитаны основные выдержки. Предложено утвердить данные правила. Объявлено, что документы, проекты документов, бланки и иная информация будет размещена на информационном стенде, а также на официально сайте товарищества.   

Вопрос поставлен на голосование:  «За» - Единогласно

Решили: Утвердить Устав Товарищества в новой редакции, Переименовать Садовое некоммерческое товарищество «Промстройматериалы» в Садовое товарищество собственников недвижимости «Промстройматериалы. Утвердить правила внутреннего распорядка СТСН «Промстройматериалы. Разместить данные документы на информационном стенде, а также на официальном сайте Товарищества.

По третьему вопросу повестки слушали Селиванову Г.П., Иксанова И.Р.

Предложение: Селиванова Г.П. сообщила, что заработную плату за июль месяц она выдала полностью, электроэнергия оплачена, в настоящий момент бухгалтерские документы передала новому бухгалтеру. Предложила по вопросам оплаты обращаться к новому бухгалтеру Филипповой Л. (участок № 108). Кроме того сообщила, что не все оплатили взносы за 2015 год, просила не тянуть с оплатой. Озвучила, что не до собрана сумма в размере 300 000 рублей. Иксанов И.Р. сообщил, что на прошлом собрании было принято решение: лица, не участвовавшие в отработке и субботниках, обязаны внести в кассу компенсацию за отработку в размере 500 рублей. Однако в настоящий момент никто из садоводов не внес данную компенсацию. Просил не затягивать с оплатой.  Предложил с 2016 года заменить субботники и отработки компенсацией в размере 500 рублей на всех садоводов. Из сформировавшегося фонда оплачивать труд работников, задействованных на общественных работах по содержанию и обустройству общедолевой территории товарищества. Так же предложил ввести новый порядок оплаты взносов с 2016 года, а именно: первую часть взносов не менее 50% оплачивать не позднее 30 мая, вторую часть оплачивать не позднее 1 августа за текущий год. С начала сезона до 30 мая вносить аванс за электроэнергию в размере 500 рублей, затем ежемесячно оплачивать электроэнергию по показания электросчетчиков ежемесячно до 5 числа следующего месяца за предыдущий месяц. Аналогично оплачивать за потребление воды. В случае допущения просрочки взымать пени в размере 0.1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Вопрос поставлен на голосование:  «За» - Единогласно

Решили: С 2016 года заменить субботники и отработки компенсацией за отработку в размере 500 рублей на всех садоводов. Из сформировавшегося фонда оплачивать труд работников, задействованных на общественных работах по содержанию и обустройству общедолевой территории товарищества. С 2016 года вносить оплату по новому графику, а именно: первую часть взносов не менее 50% оплачивать не позднее 30 мая текущего  года, вторую часть оплачивать не позднее 1 августа за текущий год. С начала сезона до 30 мая вносить аванс за электроэнергию в размере 500 рублей, затем ежемесячно оплачивать электроэнергию по показания электросчетчиков ежемесячно до 5 числа следующего месяца за предыдущий месяц. Аналогично оплачивать за потребление воды. В случае допущения просрочки, взымать с должника пени в размере 0.1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По четвертому вопросу повестки слушали Иксанова И.Р.,

Предложение: рассмотреть заявления и обращения садоводов а именно:  

  1. Заявление Нуруллина И.Р. от 01.10.2014 г. о выделении ему земельного участка в размере 0,02 га из фонда земли общего пользования для ведения подсобного хозяйства

Вопрос поставлен на голосование:  «За» - 18 членов

                                                           «Против» - 2 члена

                                                           «Воздержались» - 32 члена

Решили: вопрос оставить на повестку следующего собрания.

  1. Заявление Байкова А.Ю. 23.08.2015 г. о вступление в члены товарищества в связи с вступлением в права наследования на 116 участок.

Вопрос поставлен на голосование:  «За» - единогласно

Решили: Принять Байкова Андрея Юрьевича в члены СТСН «Промстройматериалы» с 23 августа 2015 года.

  1. Обращение членов товарищества о строительстве на участке № 22 автосервиса и цеха по сбору мебели.   Выступил Иксанов И.Р, который сообщил, что заявлениями подобного рода к нему не обращались ни кому он разрешения на данное строительство и на территории Товарищества не давал. Выступил представитель 22 участка Фазулзянов Ильшат Шаукатович, который сообщил, что он расчистил площадку для строительства жилого дома с гаражом. Никому из садоводов осуществлением производства на своем участке мешать не собирается.

Вопрос на голосование не выносился

По пятому вопросу повестки слушали Иксанова И.Р.

Предложение: Иксанов И.Р. сообщил, что проведена работа с различными организациями по вопросу замены системы водоснабжения в Товариществе. В настоящее время достигнуто соглашение с компанией РВК о составлении сметы. Планируются провести работы из трех этапов: 1) замены сгнивших труб на трубы ПНД, 2) монтаж двух цистерн (резервуаров для хранения воды), 3) установка двух скважин для подачи воды в цистерны. Стоимость работ без скважин компания РВК оценивает в 2 500 000 рублей (цифра округлена). Полный спектр работ Компания РВК оценивает в 3 000 000 рублей (сумма будет уточнена в зависимости от глубины скважин). Иксанов И.Р. предложил данную сумму раскидать на действительно заинтересованных в новом водоснабжении садоводов, т.е. 30 тысяч рублей с участка. Для закупки расходных материалов сдать по 10 тысяч рублей. Остальные 20 тысяч рублей сдать до 30 апреля 2016 года. Лицам не участвовавшим в замене водоснабжения водопровод подводится не будет. С 2016 года отменить подачу воды в СТСН с р. Солонка. Садоводы, не желающие вносить целевой взнос на замену системы водоснабжения 2016 году будут самостоятельно обеспечивать себя и свои участки водой, любым законным для них способом в индивидуальном порядке. Лицам, оплатившим целевой взнос после замены новой линии водопровода, будут применяться иные условия. Их средства пойдут резервный фонд СТСН.

Вопрос поставлен на голосование:  «За» - Единогласно

Решили: Утвердить смету РВК. Собрать по 30 тысяч рублей с участка на замену системы водоснабжения. Первый взнос в размере 10 тысяч, для приобретения расходных материалов внести до 30 октября 2015 года. Остальные 20 тысяч внести поэтапно до 30 апреля 2016 года на расчетный счет СТСН. 

По шестом вопросу повестки слушали Иксанова И.Р.

Предложение: Иксанов И.Р. сообщил, что СТСН планируется проведение межевание земельных участков. Достигнута договоренность с ООО «Геогрупп» об оказании услуг по межеванию. Межевание в индивидуальном порядке ООО «.Геогрупп» оказывает за плату в размере 4600 рублей. В случае коллективного обращения ООО «Геогрупп» оказывает плату в размере 3500 рублей с участка. Желающих принять участие в коллективном межевании, необходимо предоставить оригиналы документов на право собственности своих участков и аванс в размере 500 рублей председателю до 1 сентября 2015 года.

Вопрос на голосование не выносился, так как носит информативный характер

 

Председатель Собрания                                                              И.Р. Иксанов

 

Секретарь Собрания                                                                   Т.И. Барабина