СКАЧАТЬ протокол

Протокол № 04/15

внеочередного общего собрания членов

 Садоводческого товарищества собственников недвижимости

“ПРОМСТРОЙМАТЕРИАЛЫ”

г. Казань                                                                                                            “04” октября 2015 г.

территория СНТ «Промстройматериалы»

Собрание начато: 11 часов 00 минут

Собрание окончено: 13 часов 45 минут.

Присутствовали 81 члена.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка собрания:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания членов СТСН.
  2. Подведение итогов сезона 2015 года.
  3. Отчет бухгалтера Альпеевой Л.Г., и ревизора Архипова В.О.
  4. Утверждение сметы взносов на 2016 год.
  5. Отчет энергетика Гатауллина Р.М.

 

По первому вопросу повестки слушали Иксанова И.Р.

Предложение: Избрать председателем внеочередного общего собрания членов СТСН Иксанова И.Р., секретарем собрания Барабину Т.И.

Вопрос поставлен на голосование:  «За» - Единогласно

Решили: Избрать председателем внеочередного общего собрания членов СТСН Иксанова И.Р., секретарем собрания Барабину Т.И.

По второму вопросу повестки слушали Иксанова И.Р.

Предложение: Иксанов И.Р. подвел итоги и отчитался перед членами садового товарищества о проделанной работе за сезон 2015 года.

- Проведена замена ЛЭП. В ходе проведенных работ, выяснились недочеты допущенные Ермолаевым А.И., а именно неправильный расчет столбов ЛЭП и соответственно количества электропроводов. Для устранений указанной ошибки закуплены 5 железобетонных столбов. Установка столбов намечена на 2016 год при поступлении финансирования;

-  Проведена работа по приведению в соответствие локально – нормативных актов товарищества с действующим законодательством. Основная часть документов уже приведена в соответствие. Остальные, наименее важные находятся на стадии разработки и утверждения.

- Проводился частичный ремонт системы водоснабжения. В ходе проведенных работ, установлено, система водоснабжения пришла в негодности из-за своей ветхости. Ее использование и обслуживание дорогостояще и нецелесообразно. В связи с этим в 2016 году данная система будет демонтирована, и заменена новой, смета которой утверждена на прошлом собрании. В настоящее время члены товарищества слабо проявляют активность по сбору целевых средств на водоснабжение. Иксанов И.Р. предупредил, члены товарищества, которые не сдадут целевой взнос на водоснабжение, в 2016 году и дальнейшем будут обеспечивать себя водой самостоятельно. 

- При попытке оплатить земельный налог выяснилось, что налоговый орган приостановил  обслуживание расчетного счета в связи с неуплатой земельного налога за 2014 и частично 2013 года. В последующем данный расчетный счет в одностороннем порядке был закрыт банком в 2014 году, в связи отсутствием движения по счету более одного года. В результате через службу судебных приставов было уплачено около 25 тысяч рублей (с учетом пеней и штрафов). В настоящее время у ССП возникли сложности с перечислением дынных денежных средств. После поступления денежных средств и снятия налоговым органом ограничений будет открыт новый расчетный счет. Реквизиты р/с будут доведены до членов товарищества дополнительно. Через данный р/с, для удобства членов, а также прозрачности движения денежных средств, можно будет оплатить членские и целевые взносы и другие платежи.

- Также для удобства садоводов зарегистрирован сайт товарищества - «ПСМ – Кадышево.рф». В данный момент сайт находится в стадии разработки и тестирования. В дальнейшем на данном сайте будет выкладываться вся информация, связанная с деятельностью товарищества.

- В ходе проверки государственного пожарного надзора, выяснилось, что предписание выданное Ермолаеву А.И. до сих пор не устранено. В настоящее время проведена работа по устранению данных нарушений, часть которых уже устранена. На устранение остальных необходимо дополнительное финансирование. Устранение оставшихся  нарушений запланированы на весенний период  2016 года.

- В ходе проведения межевания отдельных участков членов товарищества, выяснилось что границы территории садового товарищества не установлены и также подлежат уточнению, а также межеванию земли общего пользования. На данные цели необходимо финансирование. При поступлении средств будет продолжена данная работа.

- Ряд садоводов имеют задолженность перед товариществом, а некоторые из них являются злостными неплательщиками. Иксанов И.Р. рекомендовал погасить свою задолженность перед товариществом до конца календарного года. В противном случае к данным садоводам будут применены меры принудительного взыскания, через судебные органы.

Принять отчет председателя.

Вопрос поставлен на голосование:  «За» - Единогласно

Решили: Принять отчет Председателя Правления СТСН «Промстройматериалы» за 2015 год.

По третьему вопросу повестки слушали Селиванову Г.П.,

Предложение: В место Алепьевой Л.Г. выступила Селиванова Г.П.  которая сообщила, о поступлении и расходование денежных средств. Поступило и израсходовано 1 миллион 412 тысяч  рублей. Из них на электроэнергию по август месяц – 159 000 рублей, зарплата – 330 000 рублей, сварочные работы на 25 000 рублей, вывоз мусора – 34 000 рублей, расходные материалы на ремонт труб 30 000 рублей, железобетонные столбы, провода и расходные материалы – 51 600 рублей. Задолженность по членским взносам в размере 300 000 рублей. Ревизор Архипов В.О. не выступал, т.к. находился на основной работе, сообщил, что отчитается весной 2016 года.

Вопрос поставлен на голосование:  «За» - Единогласно

Решили: Принять отчет бухгалтера Селивановой Г.П., отчет ревизора Архипова В.О. заслушать на первом собрании 2016 года.

По четвертому вопросу повестки слушали Иксанова И.Р.,

Предложение: Иксанов И.Р. сообщил, что исходя из потребностей товарищества на будущий сезон, им разработана смета расходов на 2016 год. Смета озвучена, по каждому пункту дано подробное разъяснение (смета прилагается). Исходя из сметы членский взнос на 2016 год составил 6 000 рублей + 500 рублей отработка трудочасов. Итого 6500 рублей с участка. Кроме расходов указанных в смете запланировано выделение денежных средств  на непредвиденные расходы (резерв), изготовление мусорной площадки, ремонт д\охраны, сарая, ремонт забора и ворот, ремонт дорог, и д.р. Денежные средства на данные расходы планируется извлекать не из членских взносов, а из собранных с должников, а также из средств, поступивших с членов, оплативших за водоснабжение после проведения системы водоснабжения.

Вопрос поставлен на голосование:  «За» - Единогласно

Решили: Утвердить смету расходов на 2016 год.

По пятому вопросу повестки слушали Гатауллина Р.М. и Иксанова И.Р.,

Предложение: Иксанов И.Р. в связи с пожеланиями отдельных садоводов предложил не отключать электричество на зимний период. Многие садоводы возражали.  В связи с этим было предложено оставить электроснабжение в товариществе до ноября 2015 года. Гатауллин Р.М. сообщил, что общая задолженность членов товарищества по электроэнергии составляет около 60 000 рублей. Предложил погасить задолженность по электроэнергии. Тех членов, кто не оплатит, весной 2016 года будут отключать от энергоснабжения. 

Вопрос поставлен на голосование:  «За» - Единогласно

Решили: Оставить электроснабжение в товариществе до ноября 2015 года Принять отчет Гатауллина Р.М. Членов имеющих задолженность по электроэнергии отключить от электроснабжения весной 2016 года.

 

Председатель Собрания                                                              И.Р. Иксанов

 

Секретарь Собрания                                                                   Т.И. Барабина